Stylisch & zentral: 3,5 Zimmer mit hochwertiger Ausstattung, Balkon & Bootsanleger nahe Sonninpark
Hamburg St. Georg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr2016
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²7895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
27936 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20097 Hamburg St. Georg
- BundeslandHamburg
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