Hamburg - Stellingen | Vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit bester Verkehrsanbindung
Hamburg Stellingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.999 €
- Preis pro m²9143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
51852 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22525 Hamburg Stellingen
- BundeslandHamburg
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