Hamburg - Stellingen | Vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit bester Verkehrsanbindung
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2023 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.999 €
- Preis pro m²9141 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2031
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
51864 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22525 Hamburg
- BundeslandHamburg
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