Sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten
Rüdinghauser Str.36,, 44227 Kruckel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1924
- Zustand** Erstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
** C
Energiedetails
- EnergieträgerGas**
- Heizungsart** Gas-Heizung
Energieausweis
- Ausweistyp** 1924
- Baujahr laut Ausweis** 1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
704 €
Jährliche Mieteinnahmen
8448 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRüdinghauser Str.36,
- PLZ / Ort44227 Kruckel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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