Exklusives Immobilienensemble mit großem Entwicklungspotenzial: Miet- und bezugsfreies 3-Familienhaus · Nebengebäude · zusätzlicher Bauplatz
Böhl-Iggelheim
Preis:495.000 €
€/m²:2089 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:9
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche964 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1989
- Zustandleicht renovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D Gültig bis: 2031-08-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
22368 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67459 Böhl-Iggelheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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