Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 895.000 € (entspricht 4475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Einfamilienhaus energetisch saniert / modernisiert TOP Lage

Solingen

Preis:895.000 €

€/m²:4475 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Einfamilienhaus energetisch saniert / modernisiert TOP Lage – Solingen – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus energetisch saniert / modernisiert TOP Lage – Solingen – Vorschaubild 1

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Einfamilienhaus energetisch saniert / modernisiert TOP Lage – Solingen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 70

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.10.2019 bis 06.10.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.596 €

Jährliche Mieteinnahmen

31152 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42655 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

678.900 €

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Immobilienbewertung

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