Wohnung im Lindenpark - Dresden Laubegast zu verkaufen
Laubegast
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis136.000 €
- Preis pro m²2385 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Kunststoff
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistypnach Verbrauch, 109,4 kWh/(m²•a) inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Energieeffizienzklasse D, gültig bis 21.03.2031, Baujahr 1995
- Gültig bis21.03.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
533 €
Jährliche Mieteinnahmen
6396 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1279 Laubegast
- BundeslandSachsen
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