Modernes Einfamilienhaus mitten in Neusäß. BEZUGSFERTIG!!! Wer kauft da noch Altbestand???
Alte Straße 7,, 86356 Neusäß
Preis:595.863 €
€/m²:4391 €/m²
Fläche:135.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis595.863 €
- Preis pro m²4391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlte Straße 7,
- PLZ / Ort86356 Neusäß
- BundeslandBayern
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Inseriert am 10. März 2025
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