Modern wohnen in der Bundesallee– ruhig zum Innenhof - sanierte Wohnung, bezugsfrei & provisionsfrei
Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1963
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²6758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
14436 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
5.OG mit Weitblick - frisch sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Wilmersdorf!
Inseriert am 23. März 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenModern wohnen in Wilmersdorf – ruhig zum Innenhof - renovierte Wohnung, bezugsfrei & provisionsfrei
Inseriert am 23. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehen5.OG mit Weitblick - frisch sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Wilmersdorf!
Inseriert am 23. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenTop-Lage nahe Prager Platz: Sanierte Traumwohnung – jetzt provisionsfrei und sofort einziehen!
Inseriert am 19. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenModern wohnen in Wilmersdorf – ruhig zum Innenhof - renovierte Wohnung, bezugsfrei & provisionsfrei
Inseriert am 14. Januar 2026
immoscout
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenPrager Platz Highlight: Komplett sanierte Wohnung – provisionsfrei und zum Einzug bereit!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
455.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI