Ihr neues Familiennest – ruhig gelegen und voller Möglichkeiten in Schwabach - Wolkersdorf!
Schwabach
Preis:429.000 €
€/m²:3326 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
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