Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im EG im grünen Reinickendorf – mit Perspektive zur Eigennutzung!
Amendestraße 29,, 13409 Reinickendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis277.000 €
- Preis pro m²3311 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAmendestraße 29,
- PLZ / Ort13409 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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