Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lambsheim beträgt 875.000 € (entspricht 3405 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eulerweg 14, 67245 Lambsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sanierter Dreiseitenhof mit 2 Wohnhäusern und XXL Hobby-Garage

Eulerweg 14, 67245 Lambsheim

Preis:875.000 €

€/m²:3405 €/m²

Fläche:257 m²

Zimmer:9

Baujahr:1938

Sanierter Dreiseitenhof mit 2 Wohnhäusern und XXL Hobby-Garage – Eulerweg 14, 67245 Lambsheim – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2025 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche844 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1938
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²3405 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,95 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

30840 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeEulerweg 14
PLZ / Ort67245 Lambsheim
BundeslandRheinland-Pfalz

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