Komplet frisch renoviert Wohnung ausgestattet und provisionsfrei
Residenzstrasse,, 13409 Reinickendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5052 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
968 €
Jährliche Mieteinnahmen
11616 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeResidenzstrasse,
- PLZ / Ort13409 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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