Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Kamin, Loggia und gepflegtem Garten
Beratzhausen
Preis:425.000 €
€/m²:2261 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2261 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Stein, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.04.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93176 Beratzhausen
- BundeslandBayern
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