Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 739.000 € (entspricht 3421 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Klammweg 11b,, 76149 Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktives 3-Familienhaus in Karlsruhe Neureut-Heide

Klammweg 11b,, 76149 Karlsruhe

Preis:739.000 €

€/m²:3421 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:9

Baujahr:1962

Attraktives 3-Familienhaus in Karlsruhe Neureut-Heide – Klammweg 11b,, 76149 Karlsruhe – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 09:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche219 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²3421 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Kunststoff

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis gültig bis 22.08.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.224 €

Jährliche Mieteinnahmen

26688 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKlammweg 11b,
PLZ / Ort76149 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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