Attraktives 3-Familienhaus in Karlsruhe Neureut-Heide
Klammweg 11b, 76149 Karlsruhe(Neureut)
Preis:739.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlammweg 11b
- PLZ / Ort76149 Karlsruhe(Neureut)
- BundeslandBaden-Württemberg
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