Ruhig gelegenes EFH mit Doppelgarage, Carport, Wärmepumpe & Weitblick am Tachinger See
Kirchfeldstraße 7,, 83373 Taching
Preis:1.249.900 €
€/m²:4612 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:8
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche1068 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.249.900 €
- Preis pro m²4612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
(24.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
39372 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKirchfeldstraße 7,
- PLZ / Ort83373 Taching
- BundeslandBayern
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