Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberderdingen beträgt 449.000 € (entspricht 2388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obere Gasse 8,, 75038 Oberderdingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historisches Fachwerkhaus im Herzen von Oberderdingen – ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft

Obere Gasse 8,, 75038 Oberderdingen

Preis:449.000 €

€/m²:2388 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:7

Baujahr:1772

Historisches Fachwerkhaus im Herzen von Oberderdingen – ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft – Obere Gasse 8,, 75038 Oberderdingen – Bild 1 von 25

Historisches Fachwerkhaus im Herzen von Oberderdingen – ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft – Obere Gasse 8,, 75038 Oberderdingen – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1772
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2388 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

999 €

Jährliche Mieteinnahmen

11988 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeObere Gasse 8,
PLZ / Ort75038 Oberderdingen
BundeslandBaden-Württemberg

419.000 €

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Immobilienbewertung

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