Großzügige Villa im Jugendstil mit Garten in 53179 Bonn-Rüngsdorf
Rolandstrasse 56-56a,, 53179 Rüngsdorf
Preis:1.850.000 €
€/m²:4907 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:11
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²4907 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
59280 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRolandstrasse 56-56a,
- PLZ / Ort53179 Rüngsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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