Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 523.836 € (entspricht 3603 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.38 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dein individuelles Traumhaus in Winsen - Modernes Wohnen mit LivingHaus

Winsen (Aller)

Preis:523.836 €

€/m²:3603 €/m²

Fläche:145.38 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2025 um 23:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis523.836 €
Preis pro m²3603 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.370 €

Jährliche Mieteinnahmen

16440 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

514.621 €

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