Eigennutzung oder interessante Kapitalanlage in Hamburg-Alt-Rahlstedt!
Hamburg Rahlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.500 €
- Preis pro m²3928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutzung oder interessante Kapitalanlage in Hamburg-Alt-Rahlstedt!
Inseriert am 16. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
245.500 €
Anzeige ansehenEigennutzung oder interessante Kapitalanlage in Hamburg-Alt-Rahlstedt!
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
245.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI