BEZUGSFREI ab 01.03.2026 | 3-Zi.-Altbau + Garten/Terrasse | WOHNEN in LICHTENBERG
Gudrunstraße 2,, 10365 Lichtenberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis349.500 €
- Preis pro m²4597 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGudrunstraße 2,
- PLZ / Ort10365 Lichtenberg
- BundeslandBerlin
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