Niebüll! Exklusives, energieeffizientes Haus mit viel Platz kurz vor Sylt
Niebüll
Preis:649.500 €
€/m²:4301 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche858 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr2013
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis649.500 €
- Preis pro m²4301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.54 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25899 Niebüll
- BundeslandSchleswig-Holstein
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