WHG 4: Familienfreundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München - Obermenzing
Pasing-Obermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²11741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
11.2. Besichtigung: Neuwertig, modern, hell. Traumwohnung im schönen Obermenzing.
Inseriert am 9. Februar 2026
faz
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenObermenzing - Lichterfülltes Flair mit Wohlfühlcharakter und großzügigen Balkonflächen - Erstbezug!
Inseriert am 15. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
935.180 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...