Luxuriöses Gartenhofhaus mit zwei Wohneinheiten auf Erbpachtgrundstück in sehr ruhiger Lage
Bonn-Castell
Preis:649.000 €
€/m²:2394 €/m²
Fläche:271.12 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2394 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis27.10.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
33624 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53117 Bonn-Castell
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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