Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon in Großhadern
Hadern
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²7561 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis02.11.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
15144 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 Hadern
- BundeslandBayern
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