Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rees beträgt 431.956 € (entspricht 3600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG

Rees

Preis:431.956 €

€/m²:3600 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 20:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis431.956 €
Preis pro m²3600 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

14664 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46459 Rees
BundeslandNordrhein-Westfalen

392.999 €

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