Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mit Lagerraum.
Solingen
Preis:325.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis21.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
20064 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42655 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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