Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in St. Wendel beträgt 428.000 € (entspricht 3788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ebenerdig und zentrumsnah in St. Wendel !

St. Wendel

Preis:428.000 €

€/m²:3788 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ebenerdig und zentrumsnah in St. Wendel ! – St. Wendel – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Dezember 2025 um 16:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis428.000 €
Preis pro m²3788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypBungalow
BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(33 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

13680 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66606 St. Wendel
BundeslandSaarland

298.510 €

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