Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Voerde (Niederrhein) beträgt 498.800 € (entspricht 3668 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Voerde (Niederrhein).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr modernes Zuhause!

Voerde (Niederrhein)

Preis:498.800 €

€/m²:3668 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

Ihr modernes Zuhause! – Voerde (Niederrhein) – Bild 1 von 4

Ihr modernes Zuhause! – Voerde (Niederrhein) – Vorschaubild 1

Ihr modernes Zuhause! – Voerde (Niederrhein) – Vorschaubild 2

Ihr modernes Zuhause! – Voerde (Niederrhein) – Vorschaubild 3

Ihr modernes Zuhause! – Voerde (Niederrhein) – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche366 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis498.800 €
Preis pro m²3668 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

29448 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46562 Voerde (Niederrhein)
BundeslandNordrhein-Westfalen

498.800 €

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