Spandau: kluge Anlage, stabile Erträge
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13581 Spandau
- BundeslandBerlin
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