Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss beträgt 447.229 € (entspricht 3338 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Wohnvorteil von morgen - heute schon einziehen

Neuss

Preis:447.229 €

€/m²:3338 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis447.229 €
Preis pro m²3338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.861 €

Jährliche Mieteinnahmen

22332 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41469 Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

498.199 €

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