LUXUS-PENTHOUSE – Traumhaftes Wohnen mit großer Terrasse, Spa & Innenhof in Stuttgart-Feuerbach
Feuerbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche292 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.870.000 €
- Preis pro m²9829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
57156 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Feuerbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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