Historischer Gulfhof zum wohnen und verwirklichen
Manslagt
Preis:1.720.000 €
€/m²:4649 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:8
Baujahr:1795
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche3925 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1795
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.720.000 €
- Preis pro m²4649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
- BodenbelagFliesen, Parkett, Stein
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolarenergie, Pellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
35664 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26736 Manslagt
- BundeslandNiedersachsen
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