Neustadt a.d. Aisch - leerstehendes Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen
Neustadt
Preis:449.000 €
€/m²:2190 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1423 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
21408 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91413 Neustadt
- BundeslandBayern
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