Investment-Juwel in Top-Lage: Vermietete 3-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung - Provisionsfrei
Brunnenstraße 171,, 10119 Mitte
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²6916 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
24792 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrunnenstraße 171,
- PLZ / Ort10119 Mitte
- BundeslandBerlin
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