*10/7 Weitblick pur: 1-Zi. Investment mit Steuer-Kick*
Hamburger Straße 3,, 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2025 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage10
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²4957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
641 €
Jährliche Mieteinnahmen
7692 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHamburger Straße 3,
- PLZ / Ort22083 Hamburg Barmbek-Süd
- BundeslandHamburg
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