Klein, fein, praktisch - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Eutritzsch nahe Brettschneider-Park
Eutritzsch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,01 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis14.06.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
430 €
Jährliche Mieteinnahmen
5160 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4129 Eutritzsch
- BundeslandSachsen
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