Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ostfildern beträgt 1.250.000 € (entspricht 9058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reiheneckhaus mit unbebauten Blick ins grüne (Idyllisch)

Ostfildern

Preis:1.250.000 €

€/m²:9058 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche544 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²9058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagParkett, Kunststoff

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.904 €

Jährliche Mieteinnahmen

22848 €

Mietrendite (ROI)

1.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73760 Ostfildern
BundeslandBaden-Württemberg

1.100.000 €

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