Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwäbisch Gmünd beträgt 279.000 € (entspricht 1476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwäbisch Gmünd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus

Schwäbisch Gmünd

Preis:279.000 €

€/m²:1476 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:9

Baujahr:1938

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Bild 1 von 16

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 1

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 2

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 3

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 4

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 5

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 6

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 7

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 8

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 9

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 10

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 11

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 12

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 13

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 14

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 15

3-Fam Haus / auch als Kapitalanlage/ oder Mehrgenerationhaus – Schwäbisch Gmünd – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche371 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

12420 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73529 Schwäbisch Gmünd
BundeslandBaden-Württemberg

325.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden