Doppelhaushälfte mit Hanggrundstück in bester Wohnlage Böblingens
Böblingen
Preis:898.000 €
€/m²:5720 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²5720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.09.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
27396 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71032 Böblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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