Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nideggen / Düren beträgt 487.849 € (entspricht 2932 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166.37 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nideggen / Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Traumhaus: Geräumiges Einfamilienhaus mit individuellem Charme!

Nideggen / Düren

Preis:487.849 €

€/m²:2932 €/m²

Fläche:166.37 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 11:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche785 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis487.849 €
Preis pro m²2932 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.941 €

Jährliche Mieteinnahmen

23292 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52385 Nideggen / Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

430.130 €

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Immobilienbewertung

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