Zentrales, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Chamer Altstadtbereich
Cham
Preis:145.000 €
€/m²:1858 €/m²
Fläche:78.06 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 19:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1858 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartErdgas und Strom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
248 €
Jährliche Mieteinnahmen
2976 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93413 Cham
- BundeslandBayern
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