Villa mit traumhaftem Blick über Bamberg
Rothofleite 12,, 96049 Bamberg
Preis:2.450.000 €
€/m²:7497 €/m²
Fläche:326.79 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²7497 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.96 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
39215 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRothofleite 12,
- PLZ / Ort96049 Bamberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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