*BEREITS RESERVIERT* Bahnhofsnahe 3 - 4 Raum-Eigentumswohnung mit Balkon!
Ludwigsfelde
Preis:345.000 €
€/m²:3317 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1994
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.03.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
15648 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
- BundeslandBrandenburg
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