Exklusives Penthouse im Akazienkiez – Hochmoderne Neubauwohnung in Toplage
Schöneberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Etage5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.398.000 €
- Preis pro m²9320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis03.04.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
42864 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10823 Schöneberg
- BundeslandBerlin
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