Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herford beträgt 439.990 € (entspricht 3385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Doppelhaushälfte in Herford – Tierparknähe-! Monatlich ab 1200,- bis 1.400,-Rate

Herford

Preis:439.990 €

€/m²:3385 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche404 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis439.990 €
Preis pro m²3385 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.711 €

Jährliche Mieteinnahmen

20532 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort32049 Herford
BundeslandNordrhein-Westfalen

439.990 €

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