Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mainburg beträgt 649.000 € (entspricht 1668 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 389 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktives Zweifamilienhaus mit drei flexibel nutzbaren Wohnbereichen inkl. Einliegerwohnung

Mainburg

Preis:649.000 €

€/m²:1668 €/m²

Fläche:389 m²

Zimmer:14

Baujahr:1983

** Attraktives Zweifamilienhaus mit drei flexibel nutzbaren Wohnbereichen inkl. Einliegerwohnung ** – Mainburg – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Dezember 2025 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche389 m²
Grundstücksfläche990 m²
Zimmer14
Schlafzimmer11
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²1668 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

40056 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84048 Mainburg
BundeslandBayern

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