Stuttgart-Asemwald: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 15. OG mit schöner Aussicht!
Birkach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage15
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2923 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis17.05.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
13836 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Birkach
- BundeslandBaden-Württemberg
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