Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt Duvenstedt beträgt 529.000 € (entspricht 2338 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226.25 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alt Duvenstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – nachweislich erzielbares Renditepotenzial von 6%

Alt Duvenstedt

Preis:529.000 €

€/m²:2338 €/m²

Fläche:226.25 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 22:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche957 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²2338 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis18.09.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

37680 €

Mietrendite (ROI)

7.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24791 Alt Duvenstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

659.000 €

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